YENİDEN DEĞERLEME ORANLARI

Günümüzde vergi uygulamalarında özellikle Maliye Bakanlığı bünyesinde çeşitli ek değerlendirmeler ve güncelleştirmeler gerçekleştirilebiliyor. Ülke ekonomisi ,vergi mükelleflerinin hakları ve yanı sıra kamu hizmetlerini sürdürülebilirliği gibi pek çok farklı nokta dolayısı ile uygulanabilen vergi sistemlerinde Maliye Bakanlığı tarafından yeniden değerlendirme uygulamaları gerçekleştirilebiliyor. Bu kapsamda bilanço esasına göre defter tutma yükümlülüğü bulunan gelir ve kurumlar vergisi mükellefler bilançolarına dahil amortismana tabi iktisadi kıymetleri ve bu kıymetler üzerinden ayrılmış olan bilançolarının pasifinde gösterilen amortismanları her hesap dönemi sonunda yeniden değerlendirebilme imkanı bulunmaktadır.

İktisadi Devlet Teşekküllerinin yeniden değerlendirme yapmaları zorunluluğu bulunmaktadır. Yeniden değerlendirme bilanço esasına göre tabi gelir ver kurumlar vergisi mükellefleri için ihtiyari olması ile birlikte bazı kuruluşlar için zorunlu bir yükümlülüktür. Mali tabloda bulunan bazı iktisadi kıymetlerin, özellikle maddi duran varlıkların, maliyet bedeli ile yer alması dolayısıyla güncel değerlerini mali tabloda yansıtmak ve bankalardan kredi ihtiyacının karşılanabilmesi amacı taşınmaktadır. Günümüzde yeniden değerleme oranları Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından yürütülmektedir.

Bu kapsamda işletme sahipleri 2006 yılında 1.000.000 TL’ye almış oldukları bir binanın 2016 yılında oluşan değeri, mali tablolar üzerinde 1.000.000 TL olarak görünmesine karşın reelde 7-8 milyon TL  olabilmektedir. Ayrıca yeniden değerleme yapılması sayesinde özellikle işletmelerin, bankalar tarafından yapılan mali tablolar analizi üzerinde rasyoları da olumlu oluşturulabilmektedir. Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından yeniden değerleme oranları Vergi Usul Kanunu’nun 457 numaralı genel tebliği ile gerçekleştirilmektedir. Bu kapsamda Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından en son gerçekleştirilen yeniden değerleme 2020 yılında gerçekleştirildi. 2020 yılında gerçekleştirilen yeniden değerleme oranı ise %5,58 şeklinde belirlenmiştir. Maliye Bakanlığı bünyesinde çeşitli hususlara dayalı olarak gerçekleştirilen yeniden değerleme oranları ile ilgili yıllara odaklı tablo ise aşağıda yer almaktadır.