Kira geliri konusunda işlem yapacak kişilerin kira gelirinin tespit için safi tutar hesaplaması yapılmaktadır. Kira geliri konusunda en çok hesaplamada zorlanılan bölüm safi tutarın hesaplanmasıdır. Bu konuda hazırlanan kira geliri mevzuatına bakılması gerekmektedir.
Kira gelirinde safi tutar hesaplamasında iki yöntem kullanmaktadır. Bu bakımdan iki yöntemden birisinin kullanılması ile birlikte safi tutar hesaplaması yapılabilir.
- Götürü Gider Yöntemi
- Gerçek Gider Yöntemi
Götürü veya gerçek gider hesaplama yönteminde taşınmaz mallarının tümü hesaplamaya katılmalıdır. Diğer yöntemde ise bir kısım taşınmazlar için hesaplamalar kısmen yapılmaktadır. Bu açıdan yapılacak işlemlerde bu iki seçenekten uygun olanının seçilmesi gerekmektedir.
Kira geliri, kiraya verilen bir mülkten elde edilen gelirdir. Her ay kiralanan kişi tarafından verilen ödenen kira üzerinden kira geliri üzerinden vergi ödenmesi gerekmektedir. Kira geliri için bazı istisnalar bulunmaktadır. Bu istisnaların araştırılması ile birlikte vergi verilmesine de gerek kalmayabilmektedir. Özellikle akraba ve yakınlarına evini tahsis eden kira almayan ya da çok cüzi miktarlarda kira alan kişiler, kriterleri sağlaması halinde kira vergisi ödemekten muaf olabilmektedir.
Bu bakımdan kira geliri ve kriterler üzerinden yapılacak inceleme ile birlikte muafiyet konusunda kesin bilgi alınabilir. ayrıca kira gelirinin ödenmesi noktasında online olarak pek çok hizmet ve bilgi sunulmaktadır. Bu açıdan internet üzerinden yapılacak ödemeler sayesinde kişilerin kira geliri ve benzer gelir durumlarda işlemlerini yapması mümkündür.
Kira geliri elde eden kişilerin, gelirleri üzerinden yapması gereken ödemeler ve beyannameleri için online sistemler kullanılabilmektedir. Oluşturulan online platform aracılığı ile kolay bir şekilde beyannameler gönderilebildiği gibi kişiler işlemlerini yapmak için kurumlara gitmesine de gerek kalmamaktadır. Bu açıdan işlemlerin online olarak yapılması pek çok konuda avantaj sağlayacaktır.
Leave a Reply